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土地增(🥙)(zēng )值税(shuì(🗨) )是指在(🌶)购买土(💂)地使(shǐ(🕟) )用(😮)权时需要缴纳(😁)的一项税费(fèi )，其计算方式为土地增(zē(🈴)ng )值额的30%。需要注意的是，购买二手(📜)(shǒu )房产时不(bú )需要(🚟)缴纳土地(🎤)(dì )增值(🚢)税，只有在购(🐂)买土地使用权(🆒)时(🚰)(shí )才需要缴纳。

这(💌)些(🗡)细节交代(🙆)得(dé )模糊，令人有些难(🙅)以理解。